Is it a good time now to buy property in Spain?

Est-ce le bon moment pour acheter une habitation en Espagne?

Si vous envisagez d’acheter une habitation en Espagne ou si vous êtes actuellement en pleine procédure d’acquisition, vous vous êtes peut-être demandé si c’était le bon moment pour le faire. La pandémie de coronavirus a pris le monde entier par surprise, brisant la phase de modération dans laquelle l’Espagne entrait pour l’acquisition d’habitations, notamment sur la côte méditerranéenne.

L’Espagne, réputée pour être l’un des endroits offrant la meilleure qualité de vie, est l’une des destinations les plus prisées au monde par les investisseurs immobiliers. Posséder une habitation en Espagne, notamment sur la côte méditerranéenne, aux Îles Baléares et aux Canaries, est le souhait de nombreuses personnes, pour y passer leurs vacances au soleil, pour travailler, pour la retraite ou tout simplement pour investir dans une habitation à l’étranger.

Après plusieurs années de baisse des prix de l’immobilier en Espagne, ces derniers se sont progressivement redressés depuis la dernière crise financière. Toutefois, à l’heure actuelle, le marché immobilier espagnol, comme le reste de l’économie, a été fortement secoué par la crise sanitaire occasionnée par le coronavirus.

La crise engendrée par la covid-19 encourage déjà les investisseurs et les épargnants à rechercher des opportunités sur le marché immobilier. Selon les prévisions, les prix de l’immobilier vont chuter, bien que cet impact ne durera pas aussi longtemps que la récession financière de 2008.

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ACHETER DES MAISONS DE LUXE À PRIX DISCOUNT

Pour acheter une habitation de luxe, vous devez prévoir une somme d’argent considérable, et pour cela il est important d’avoir confiance en l’avenir. Le marché résidentiel de luxe devrait également subir une baisse des prix, entre 10% et 20%, selon la zone et les besoins du vendeur. L’intention d’acquisition devrait également se raviver, surtout pour les acheteurs européens, avec la réouverture des frontières et le contrôle du coronavirus.

POTENTIEL DU REVENU LOCATIF : TENDANCE « BUILD TO RENT » (CONSTRUIRE POUR LOUER)

De nombreuses personnes passent leurs vacances en Espagne et y vivent pour un long séjour en louant. Il s’agit d’une fantastique opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l’achat d’une habitation. Compte tenu que la demande est élevée, il faut davantage d’habitations pour couvrir cette demande. Beaucoup d’acquéreurs cherchent à acheter une habitation leur donnant la possibilité de passer leurs vacances à l’étranger et d’obtenir le meilleur retour sur investissement possible. Grâce à ce potentiel revenu, acheter pour louer est une option très intéressante à prendre en compte.

La crise du coronavirus a sans aucun doute lancé le modèle « construire pour louer » en Espagne. Le bail d’habitations est l’actif immobilier qui sortira le plus renforcé de cette crise. Bien que le marché espère un ajustement des prix, qui sera modéré, l’arrivée de nouveaux investisseurs misant sur ce produit pronostique un bel avenir pour la location en Espagne. L’intérêt pour le « construire pour louer » était déjà très élevé, et cette crise sanitaire du coronavirus permet aux investisseurs de mieux négocier avec les constructeurs pour parvenir à des accords et mener à bien de nouvelles transactions.

LA RÉALITÉ DU TÉLÉTRAVAIL OUVRE DE NOUVELLES OPPORTUNITÉS POUR VIVRE EN ESPAGNE

Le télétravail apporte une grande tranquillité d’esprit, surtout à ces moments précis. Réaliser sa journée de travail de façon plus flexible est une excellente chose pour ceux qui ont notamment des responsabilités familiales.

La hausse internationale en faveur du télétravail engendrée par le coronavirus a créé des opportunités dans le secteur de l’immobilier résidentiel. Le télétravail est arrivé pour y rester et fera partie intégrante de notre mode de vie. À l’heure actuelle, un grand nombre de ressortissants étrangers envisagent d’acheter une habitation sur la côte espagnole où ils pourront y passer la plupart de leur temps pour y télétravailler, et beaucoup de ceux qui ont déjà une résidence secondaire en Espagne envisagent, grâce au télétravail, de s’installer définitivement en Espagne. Si votre entreprise vous offre la possibilité de télétravailler n’importe où, c’est une excellente idée d’avoir la possibilité de le faire depuis l’Espagne.

LES AVANTAGES D’ACHETER UNE HABITATION EN ESPAGNE RESTENT ÉLEVÉS

Si vous avez le budget nécessaire et que posséder une habitation en Espagne a toujours été votre rêve, 2021 pourrait être une excellente année pour le réaliser. Les acquéreurs qui achètent pour la première fois se tournent de plus en plus vers l’Espagne. Les pays où les salaires sont les plus élevés trouvent plus abordable l’acquisition d’une habitation en Espagne et profitent des vacances en Espagne plutôt que dans de nombreux autres pays.

Le coût de la vie est beaucoup moins élevé que dans d’autres pays, de même que les loyers. L’Espagne est également devenue une excellente alternative non seulement pour les retraités, mais aussi pour les jeunes qui souhaitent s’installer ici et y vivre de façon permanente. À l’heure actuelle, de nombreux constructeurs s’efforcent considérablement de montrer la qualité de leurs projets et offrent un produit de meilleure qualité aux acquéreurs. Vous pouvez trouver des habitations équipées des technologies dernier cri, combinées à de nombreux équipements, un environnement magnifique, etc.

L’Espagne n’a rien perdu de ses fantastiques attraits avec cette crise. Nous vivons actuellement une rupture globale, mais le désir d’avoir une maison, en propriété ou en location, ainsi que notre climat et notre style de vie resteront inchangés. Les crises ont toujours été une source d’opportunités et c’est ce qu’ont dû penser de nombreux investisseurs qui analysent déjà le secteur immobilier à la recherche d’opportunités. Cela peut aussi être votre opportunité.

Si cet article vous a semblé intéressant, nous vous recommandons de télécharger notre guide gratuit « Comment acheter votre habitation en Espagne en toute sécurité ». Par ailleurs, n’hésitez pas à nous contacter par email à info@oremfi-by-aserpro.com, par téléphone au (0034)965717175 ou en utilisant le formulaire en ligne si vous souhaitez plus de conseils pour l’achat d’une habitation en Espagne. Nous serons heureux de pouvoir vous aider.

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José Pineda Cuenca

Founder & Chief Executive Officer. Oremfi by Aserpro.
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