Is it a good time now to buy property in Spain?

Ist es jetzt ein guter Zeitpunkt, eine Immobilie in Spanien zu kaufen? [Covid Update]

Wenn Sie überlegen oder dabei sind, eine Immobilie in Spanien zu kaufen, haben Sie sich vielleicht schon gefragt, ob es jetzt der richtige Zeitpunkt ist, es zu tun. Die Coronavirus Pandemie hat die Welt überrascht und die Erholungsphase unterbrochen, in die Spanien mit dem Kauf von Immobilien, insbesondere an der Mittelmeerküste, eingetreten war.

Spanien, bekannt als eines der Länder mit der besten Lebensqualität, ist eines der beliebtesten Reiseziele der Welt für Immobilieninvestoren. Eine Immobilie in Spanien zu besitzen ist der Wunsch vieler Menschen, besonders an der Mittelmeerküste, den Balearen und den Kanarischen Inseln. Sie wollen dort ihren Urlaub in der Sonne verbringen, arbeiten, sich zur Ruhe setzen oder einfach in eine Immobilie im Ausland investieren.

Nach mehreren Jahren fallender Immobilienpreise in Spanien erholten sich diese seit der letzten Finanzkrise allmählich, doch nun wurde der spanische Immobilienmarkt, wie auch der Rest der Wirtschaft, durch die Gesundheitskrise aufgrund des Coronavirus schwer erschüttert.

Die durch den Covid-19 ausgelöste Krise ermutigt schon jetzt Investoren und Sparfüchse, Chancen auf dem Immobilienmarkt zu suchen. Prognosen zufolge werden Immobilienpreise zwar fallen, aber werden die Auswirkungen nicht so lange anhalten wie die Finanzkrise von 2008.

Verwandte Themen: Wie man eine Immobilie in Spanien kauft: Kosten und typische Fallstricke.

LUXUSHÄUSER MIT PREISNACHLASS KAUFEN

Beim Kauf einer Luxusimmobilie muss man mit einer beträchtlichen Geldsumme rechnen, weshalb es wichtig ist, zuversichtlich in die Zukunft zu blicken zu können. Auch für den Markt von Luxuswohnungen wird ein Preisnachlass von 10 % bis 20 %, je nach Gegend und Verkäuferbedürfnis, erwartet. Mit der Wiederöffnung der Grenzen und der Kontrolle des Coronavirus, ist zu erwarten, dass auch die Kaufabsicht, speziell europäischer Käufer, wieder geweckt wird.

MIETEINNAHMEPOTENZIAL: „BAUEN ZUM VERMIETEN“ TREND

Viele verbringen ihren Urlaub in Spanien und leben über einen längeren Zeitraum zur Miete in Spanien. Eine fantastische Gelegenheit für alle, die in den Kauf einer Immobilie investieren möchten. Die Nachfrage ist hoch und mehr Objekte werden benötigt, um diesen Bedarf zu decken. Viele Interessenten suchen nach einer Immobilie, mit der sie nicht nur ihren Urlaub im Ausland verbringen können, sondern auch eine möglichst hohe Rendite für ihre Investition erzielen. Mit einem solchen Einkommenspotenzial ist der Kauf zur Vermietung eine sehr interessante Option, die man in Betracht ziehen sollte.

Die Coronavirus-Krise hat das Build-to-Rent-Modell in Spanien endgültig ins Leben gerufen. Die Immobilienvermietung gilt als der Immobilienwert, der gestärkt aus dieser Krise hervorgehen wird. Obwohl der Markt eine Preisanpassung erwartet, die mäßig ausfallen wird, prophezeit die Ankunft neuer Investoren, die auf dieses Produkt setzen, eine gute Zukunft für das Mietgeschäft in Spanien. Das Interesse am Eigentumserwerb zur Vermietung war schon vorher sehr hoch und mit der Gesundheitskrise des Coronavirus haben Anleger besserer Verhandlungschancen mit Bauträgern, um Vereinbarungen zu treffen und neue Abschlüsse tätigen zu können.

DIE REALITÄT DER TELEARBEIT BIETET NEUE MÖGLICHKEITEN FÜR DAS LEBEN IN SPANIEN

Telearbeit verschafft gerade in diesen Momenten eine enorme Erleichterung. Ihren Arbeitstag flexibler gestalten zu können, ist vor allem für jene von Vorteil, die besondere familiäre Verpflichtungen haben.

Die durch das Coronavirus ausgelöste internationale Zunahme der Befürwortung von Telearbeit hat Chancen für die Immobilienbranche geschaffen. Telearbeit wird bleiben und ein fester Bestandteil unseres Lebens werden. Derzeit erwägt eine große Anzahl von Ausländern, ein Haus an der spanischen Küste zu erwerben, in dem sie den Großteil ihrer Zeit während der Telearbeit verbringen können, und viele, die bereits einen Zweitwohnsitz in Spanien haben, erwägen, sich mit dem Telearbeitssystem dauerhaft in Spanien niederzulassen. Wenn Ihre Firma Ihnen die Möglichkeit zur Telearbeit von einem beliebigen Ort aus gibt, dann ist es eine tolle Idee, wenn Sie die Möglichkeit haben, dies von Spanien aus zu tun.

DIE VORTEILE EINES HAUSKAUFS IN SPANIEN BLEIBEN BESTEHEN

Wenn Sie über das nötige Kapital verfügen und es schon immer Ihr Traum war, eine Immobilie in Spanien zu besitzen, dann kann 2021 ein gutes Jahr dafür sein.  Erstkäufer entscheiden sich immer häufiger für eine Immobilie in Spanien. Länder mit höchstem Gehalt finden den Erwerb einer Immobilie in Spanien erschwinglicher und genießen den Urlaub in Spanien eher als in vielen anderen Ländern.

Die Lebenshaltungskosten sind viel günstiger als in anderen Ländern, genauso wie auch Mietpreise, so dass Spanien nicht nur für Rentner, sondern auch für junge Leute, die sich hier niederlassen und langfristig leben wollen, eine gute Alternative geworden ist. Viele Bauunternehmer geben sich derzeit große Mühe, die Qualität in ihren Projekten zu präsentieren und bieten den Käufern ein Produkt mit gehobenem Standard an. Hier finden Sie Immobilien, die mit der neuesten Technologie ausgestattet sind, verbunden mit vielen Leistungen, einer schönen Umgebung, etc.

Spanien hat auch in dieser Krise nichts von seiner fantastischen Anziehungskraft verloren. Weltweit erleben wir eine Trendwende, aber der Wunsch nach einer Immobilie, ob als Eigentum oder zur Miete, sowie das Klima und der Lebensstil bleiben unverändert. Krisen haben schon immer Chancen geboten, das müssen sich auch viele Investoren gedacht haben, die die Immobilienbranche bereits auf Gelegenheiten hin analysieren. Dies kann auch Ihre Chance sein.

Wenn Sie dieser Artikel interessiert hat, empfehlen wir Ihnen, unseren kostenlosen Ratgeber „Wie man eine Immobilie in Spanien sicher kauft“ herunterzuladen. Wenden Sie sich bitte auch per E-Mail an info@oremfi-by-aserpro.com, per Telefon an (0034)965717175 oder über das Online-Formular an uns, wenn Sie weitere Beratungen zum Kauf einer Immobilie in Spanien wünschen. Wir helfen Ihnen gern.

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